Tất tần tật về KCN Long Sơn [Cập nhật mới nhất]

KCN Long Sơn nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, sở hữu nhiều ưu thế về vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng nên rất được các nhà đầu tư trong và ngoài nước quan tâm. Nếu bạn đang có ý định thuê mặt bằng kinh doanh ở KCN này thì đừng bỏ qua những thông tin hữu ích dưới đây.

Giới thiệu chung về KCN Long Sơn

KCN Long Sơn chính thức được thành lập vào ngày 02/06/2008 theo quyết định số 841/TTg-KTN của Thủ tướng chính phủ. Khu công nghiệp Dầu khí Long Sơn trước đây do Tập đoàn Dầu khí quốc gia Việt Nam chủ trì sau này được giao cho chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng thương mại dầu khí IDICO. Thông tin chi tiết về khu công nghiệp này như sau:

• Địa chỉ: Tọa lại tại xã Long Sơn, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
• Chủ đầu tư, sở hữu: Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng thương mại dầu khí IDICO.
• Loại hình kinh doanh: KCN đa ngành, ứng dụng công nghệ cao hiện đại, phù hợp với quy chuẩn quốc tế.
• Quy mô: 1.250ha, trong đó, 480 ha đất nhà máy lọc dầu số 3, 400 ha đất cho khu tổ hợp hóa dầu, 100 ha đất cho nhà máy điện và 270ha cho đất ở các khu công nghiệp khác.
• Diện tích đất khả dụng hiện tại: 50%.

Vị trí địa lý của khu công nghiệp Long Sơn

KCN Long Sơn nằm ở vị trí “vàng” được nhiều nhà đầu tư săn đón. KCN nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam gồm TPHCM - Biên Hòa - Vũng Tàu. Vị trí này rất thuận lợi cho việc di chuyển đến trung tâm thành phố, bến cảng và các tỉnh thành lân cận. Cụ thể:

• Khu công nghiệp Long Sơn cách TP HCM 100km
• Cách TP Vũng Tàu 20km.
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất 110km.
• Cách sân Quốc tế Long Thành khoảng 70km (dự kiến đi vào hoạt động vào năm 2025).
• Bốn phía KCN Long Sơn đều giáp với nhiều địa điểm lớn. Trong đó:
• Phía Đông giáp với đồi 84, khu ngập mặn sinh thái và núi Nứa.
• Phía Tây giáp với sông Rạng, khu hải quân và vịnh Rành Rái.
• Phía Nam giáp với vịnh Gành Rái.
• Phía Bắc giáp với KCN địa phương, núi Nứa và công viên Hồ Mang Cá.

Vị trí KCN Long Sơn cũng mang lại nhiều lợi thế về giao thông với 3 loại đường là đường bộ, đường hàng không và đường thủy. Cụ thể:

• Đường bộ: Hiện tại có nhiều dự án xây dựng cầu, tuyến đường bộ kết nối với KCN Long Sơn đến các vùng ven biển Bà Rịa - Vũng Tàu như cầu Chà Và, tuyến đường Láng Cát – Long Sơn và cầu Gò Găng. Đặc biệt, tuyến đường nối cảng Long Sơn với các KCN Phú Mỹ và tuyến đường nối với cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu được xây dựng giúp việc vận chuyển hàng hóa được dễ dàng hơn.
• Đường hàng không: Sân bay Vũng Tàu dưới sự quản lý của quân đội, chỉ sử dụng máy bay trực thăng để phục vụ cho ngành dầu khí và quân đội.
• Đường thủy: Khu Long Sơn sẽ quy hoạch thêm một cảng biển tổng hợp tiếp nhận tàu có trọng tải 0.000 tấn, công suất dự kiến đạt 10 – 15 triệu tấn/năm.

Cơ sở hạ tầng, kỹ thuật tại khu công nghiệp Long Sơn

Một trong những yếu tố quan trọng, được nhiều chủ đầu tư quan tâm đó là cơ sở hạ tầng, kỹ thuật. Dưới đây là chi tiết về cơ sở hạ tầng tại KCN Long Sơn bạn cần biết.

Hệ thống giao thông nội bộ

Hệ thống giao thông đồng bộ, thiết kế thông suốt. Hệ thống chiếu sáng cao áp, trang bị đồng bộ. Giúp việc di chuyển trong nội khu thuận lợi, mang lại hiệu quả hoạt động tốt nhất.

Hệ thống thông tin liên lạc

Mạng điện thoại, mạng internet và cáp truyền hình đều được các cơ quan chuyên ngành nghiên cứu, thiết kế và lắp đặt vận hành. Chủ đầu tư đặt một tổng đài tại khu vực điều hành. Tại đây sẽ có các cáp ngầm đến từng nhà máy.

Hệ thống xử lý nước thải

Để tránh tình trạng ô nhiễm môi trường từ nhiều loại ngành công nghiệp. KCN đã tiến hành phân loại từng loại rác thải. Các loại nước thải có tính chất giống nhau đều có thể kết hợp xử lý theo từng cụm.

Cụ thể, nước thái sẽ được thu gom về nhà máy xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn nước A trước khi thải ra hệ thống chung của KCN. Nhà máy nước thải xây dựng với công suất 2.900m3/ngày – đêm. Nước thải sau khi xử lý xong sẽ được giữ lại ở hồ đệm để kiểm tra trước khi thải ra môi trường.

Ở các công trình công cộng, nhà ở đều có nhà vệ sinh tự hoại. Nước thải sau khi qua bể tự hoại sẽ thoát ra hệ thống cống thoát nước thải riêng để xử lý tập trung để làm sạch lần hai.

Hệ thống cấp nước

Nguồn nước sử dụng cho KCN Long Sơn được cung cấp bởi Công ty cổ phần cấp nước Bà Rịa – Vũng Tàu và Công ty Cổ phần cấp nước Châu Đức. Hệ thống đường ống từ D100mm đến D400mm, tốc độ dẫn nước tiêu chuẩn đạt 0,6 đến 1,2 m/s.

Hệ thống cấp điện

KCN Long Sơn đầu tư trạm 110kV, có công suất giai đoạn đầu là 63MW, dài hạn sẽ được nâng thành 2 máy 63MW. Hệ thống điện được rẽ nhánh từ đường dây 110kV Bà Rịa – Phú Mỹ. Nhánh rẽ này có chiều dài khoảng 6km, sử dụng mạch một dây nổi AC-240.

Trên đây là những thông tin về KCN Long Sơn mà chúng tôi để các bạn tham khảo. Mong rằng, những chia sẻ của chúng tôi thực sự hữu ích, giúp bạn có cái nhìn tổng quan nhất về khu công nghiệp này. Từ đó đưa ra quyết định có nên thuê mặt bằng kinh doanh tại đây hay không.

>>> Xem thêm:

• Tại sao gọi là Bà Rịa - Vũng Tàu?
• Tổng hợp các thế mạnh kinh tế của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
• Tìm hiểu về tài nguyên thiên nhiên tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu