Bariavungtaucity  - Bản tin hàng ngày

Thông tin đầy đủ nhất về KCN Phú Mỹ III [MỚI CẬP NHẬT]

KCN Phú Mỹ III là khu công nghiệp đầu tiên ở Việt Nam đi đầu trong ngành công nghiệp nặng, kết hợp giữa công nghiệp nặng, đồng thời là KCN kết hợp giữa cảng với logistic. Với lợi thế nằm ở vị trí thuận lợi, có nhiều tuyến giao thông kết nối vùng, KCN Phú Mỹ III đã và đang nhận được rất nhiều quan tâm từ các nhà đầu tư lớn.

Tổng quan về khu công nghiệp Phú Mỹ III

Khu công nghiệp Chuyên sâu Phú Mỹ III được thành lập vào năm 2007 trên cơ sở thoả thuận hợp tác giữa chính phủ hai nước Việt Nam và Nhật Bản. Thông tin chi tiết về dự án này như sau:

  • Tên dự án: Khu công nghiệp Chuyên sâu Phú Mỹ 3 (KCN CS PM3)
  • Vị trí: Phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
  • Quy mô: 999 ha. Trong đó, 882 ha đất công nghiệp và 117 ha đất để phát triển khu dân cư và sân Golf.
  • Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Thanh Bình Phú Mỹ.

Khu công nghiệp Phú Mỹ III được đánh giá là tâm điểm thu hút công nghiệp trong khu vực Đông Nam Bộ nhờ sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, giao thông hạ tầng đồng bộ, ngành nghề thu hút đa dạng, chính sách ưu đãi tốt,...

Bản đồ quy hoạch về khu công nghiệp Phú Mỹ III
Bản đồ quy hoạch về khu công nghiệp Phú Mỹ III

Lợi thế từ vị trí đắc địa tại KCN Phú Mỹ III

KCN Phú Mỹ III được xây dựng trên địa phận hai xã là Tân Hòa và Phước Hòa, thuộc huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Dự án khu công nghiệp này sở hữu đầy đủ các yếu tố địa lợi nhân hòa. Vị trí vô cùng thuận lợi, với hệ thống giao thông huyết mạch, kết nối với nhiều vùng kinh tế phát triển. Cụ thể như:

Khu công nghiệp Phú Mỹ III chỉ cách Quốc lộ 51 khoảng 500m, cách Quốc lộ 1A khoảng 56 km và tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây khoảng 25 km.

Quãng đường di chuyển từ khu công nghiệp đến Cảng Cát Lái chỉ với 54km, đến Sân Bay Tân Sơn Nhất là 65km và đến sân bay quốc tế Long Thành khoảng 25 km.

Ngoài ra, từ vị trí khu công nghiệp cũng rất dễ dàng để kết nối với các khu công nghiệp tại Nhơn Trạch và huyện Long Thành. Các dự án xây dựng mới, hiện đại, nhiều khu công nghiệp đi vào hoạt động để tác động tích cực vào hiệu quả phát triển của khu công nghiệp Phú Mỹ III như: KCN Amata Long Thành, KCN Giang Điền, KCN Ông Kèo, KCN Nhơn Trạch 1, 2, 3, 4 , 5 và 6.

Lợi thế từ vị trí đắc địa tại KCN Phú Mỹ III
Lợi thế từ vị trí đắc địa tại KCN Phú Mỹ III

Quy mô khu công nghiệp Phú Mỹ III

Như đã đề cập ở trên, KCN Phú Mỹ III được xây dựng với tổng diện tích đất quy hoạch là 999 ha. Trong đó, 600ha diện tích dùng làm đất công nghiệp và dịch vụ kho cảng. Quá trình thi công được chia thành 2 giai đoạn bao gồm:

  • Giai đoạn 1 có tổng diện tích xây dựng là 376ha, triển khai từ tháng 8/2015.
  • Giai đoạn 2 có diện tích đất xây dựng là 506ha.

Ngoài hạng mục khu công nghiệp, KCN Phú Mỹ III còn quy hoạch phân khu rộng lớn để xây dựng các dịch vụ tiện ích để đáp ứng nhu cầu sử dụng của các cán bộ, công nhân viên, quản lý, chuyên gia,...

  • Các dịch vụ tiện ích bao gồm: Trung tâm thương mại, bưu điện, nhà hàng, biệt thự, căn hộ, khách sạn,... được thiết kế với cảnh quan tuyệt đẹp, bao quanh là công viên thể thao, tạo môi trường sống chất lượng, đẳng cấp.
  • KCN Phú Mỹ III được chia thành 4 phân khu chính là: KCN đa ngành và công nghiệp hỗ trợ, KCN nặng, khu cảng và Logistics và khu dịch vụ tiện ích.
Quy mô khu công nghiệp Phú Mỹ III
Quy mô khu công nghiệp Phú Mỹ III

Các ngành công nghiệp thu hút

Khu công nghiệp Phú Mỹ III được xây dựng với tính chất là khu công nghiệp chuyên sâu. Ngoài thu hút các ngành nghề chính như điện tự, kỹ thuật, công nghệ cao, KCN còn thu hút thêm các ngành nghề đặc thù khác. Trong đó, có ba ngành được tập trung thu hút, phát triển đó là:

  • Công nghiệp nặng bao gồm: Hoá dầu, hoá chất, nguyên liệu cơ bản, vật liệu xây dựng, cơ khí, Phôi thép.
  • Công nghiệp phụ trợ bao gồm: Dệt may, da giày, ngành công nghệ, hàng hoá tiêu dùng, thiết bị y tế và dược phẩm
  • Logistics và dịch vụ cảng biển bao gồm: Dịch vụ xếp dỡ hàng hóa, Sửa chữa và bảo trì, chuyển tải container, kho bãi, kho ngoại quan và ngành vận tải.

Giá thuê đất/nhà xưởng trong khu công nghiệp Phú Mỹ III

Bên cạnh sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, với nhiều tuyến giao thông quan trọng, kết nối vùng, KCN Phú Mỹ III còn thu hút các nhà đầu tư bởi mức giá thuê nhà xưởng, đất rất ưu đãi như sau:

  • Giá thuê đất KCN: Từ 70 USD/m2/50 năm (áp dụng với thời hạn thuê đến năm 2077).
  • Giá thuê nhà xưởng: Từ 5 USD/ m2/ tháng (áp dụng với thời hạn thuê trên 3 năm, quy mô nhà xưởng là 500m2 – 750m2 – 1000m2 – 2000m2).
  • Phí quản lý: 0,05USD/m2/tháng (Bao gồm: Phí duy tu, bảo dưỡng, an ninh bảo vệ,…)
  • Phí xử lý nước thải: 0,4 USD/m3.

Lưu ý: Mức giá trên đây chỉ là mức giá tham khảo, mức giá sẽ có sự thay đổi tùy thuộc vào từng thời điểm cho thuê.

Hy vọng với những chia sẻ của chúng tôi trên đây sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về KCN Phú Mỹ III. Từ đó để lên kế hoạch cho chiến lược kinh doanh sắp tới của mình. Chúc các bạn may mắn và thành công!

>>>> Xem thêm: