Thông tin đầy đủ về KCN Sonadezi Châu Đức [Chi tiết nhất]

KCN Sonadezi Châu Đức được mệnh danh là khu công nghiệp lớn nhất miền Nam. Nằm trên địa phận hai làng mạc là Nghĩa Thành và Suối Nghệ, thuộc huyện Châu Đức, do công ty CP Sonadezi Châu Đức làm chủ đầu tư.

Tổng quan về KCN Sonadezi Châu Đức

KCN Sonadezi Châu Đức chính thức được xây dựng từ năm 2007, với quy mô 2.287 ha, do công ty CP Sonadezi Châu Đức làm chủ đầu tư. Đến nay, khu công nghiệp đã và đang dần hoàn thiện hạ tầng công nghệ, đa dạng nhà xưởng để đáp ứng nhu cầu thuê nhà xưởng tại khu công nghiệp nói riêng và trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nói chung. Thông tin cơ bản về khu công nghiệp này như sau:

• Tên dự án: Khu công nghiệp Sonadezi Châu Đức
• Vị trí dự án: Trên địa bản 2 xã là Nghĩa Thành và Suối Nghệ, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Sonadezi Châu Đức.
• Tổng số vốn đầu tư: 7391,9 tỷ đồng.
• Loại hình hoạt động: Công nghiệp công nghệ cao, Gia công, Công nghiệp nhẹ,...
• Quy mô dự án: 2287 ha. Trong đó, 1556ha xây dựng khu công nghiệp, 670ha xây dựng đô thị và sân golf, 42ha là dự án đất nền.

Vị trí địa lý và quy hoạch KCN Sonadezi Châu Đức

Khu công nghiệp Sonadezi Châu Đức nằm trên địa phận 2 xã là Nghĩa Thành và Suối Nghệ của huyện Châu Đức. Nơi đây có vị trí giao thông thuận lợi, phương pháp Quốc lộ 51 kề 13km, phương pháp cảng cái Mép 19km, phương pháp cảng Thị Vải 16km và cảng Gò Dầu 21km. Nằm gần với các trục giao thông trọng yếu của cả đường bộ lẫn cảng biển.

Với lợi thế từ vị trí địa lý, khu công nghiệp này không chỉ đáp ứng yêu cầu sản xuất, tiết kiệm thời gian vận chuyển hàng hóa mà còn phục vụ những yêu cầu sinh hoạt cho người lao động trong và ngoài khu công nghiệp.

Cơ sở hạ tầng tại khu công nghiệp được đầu tư hiện đại, đồng bộ với trục đường trung tâm Bắc Nam gồm 6 làn xe, phân giải 2m, lộ giới 54m và các nhánh mang hai làn xe và lộ giới 29m.

Cơ sở hạ tầng KCN Sonadezi Châu Đức

Ngoài sở hữu quy mô rộng, vị trí đắc địa, KCN Sonadezi còn có hệ thống cơ sở hạ tầng đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Thứ nhất, hệ thống giao thông đồng bộ với giao thông quốc lộ. Trục đường chính rộng lên đến 45m với 6 làn đường. Lộ giới đường phụ rộng 26m. Đảm bảo giao thông vận chuyển dễ dàng, thuận lợi.

Thứ hai, hệ thống điện nước tự cung tự cấp cho nội thành và tự vận hành. Hệ thống điện có trạm biến áp 110/22KV, công suất 2x63MVA để cấp điện. Giá điện theo mức giá quy định của nhà nước. Hệ thống nước sạch đạt chuẩn vệ sinh, công suất là 75000m2/ngày, công suất tối đa có thể lên tới 150000m2/ngày.

Thứ ba, hệ thống xử lý nước thải, dự kiến có 3 nhà máy xử lý nước thải, công suất hoạt động khoảng 45000m2/ngày.đêm.

Quy mô mặt bằng dự án khu công nghiệp

Khu công nghiệp Sonadezi Châu Đức có tổng quy mô lên đến 2287 ha bao gồm nhiều loại hình từ khu công nghiệp, khu đô thị cho đến khu dân cư. Trong đó, diện tích KCN Sonadezi được xây dựng trên diện tích 1556 ha. Giá thuê mặt bằng 60 năm là 1292500 VNĐ/m2. Tổng mức chi phí quản lý đạt 11750 VNĐ/m2/năm.

Khu nhà xưởng cho thuê được chia thành 2 khu vực chính là khu vực văn phòng và xưởng sản xuất. Mức thuê vào khoảng 82250 VNĐ/m2/tháng. Trong đó, xưởng sản xuất có diện tích 1600m2 và khu văn phòng có diện tích 320m2.

Các ngành nghề trọng tâm của KCN Sonadezi Châu Đức

KCN Sonadezi Châu Đức hiện nay đang ưu tiên thúc đẩy phát triển những ngành nghề nổi trội. Trong đó phải kể đến như:

• Các ngành công nghệ cao: Linh kiện điện tử, vật liệu xây dựng viễn thông, cáp, máy tính, chất bán dẫn,...
• Vật dụng y tế: Dược phẩm, trang thiết bị cung cấp cho bệnh viện, trung tâm y tế,...
• Cơ khí, máy lạnh, thiết bị điện, máy giặt và các thiết bị điện tử khác.
• Sản xuất phụ kiện ô tô, lắp ráp oto,...
• Các hoạt động gia công từ gia công thô đến tinh. Trong đó, gia công thô như sắt, thép, cơ khí. Gia công tinh là các trang sức, phụ kiện vàng bạc, đá quý.

Các ngành nghề hạn chế tại KCN Sonadezi Châu Đức

Mặc dù phát triển dưới dạng một khu công nghiệp nhưng nhà đầu tư Sonadezi Châu Đức lại rất xem trọng môi trường, phát triển bền vững. Với tiêu chí hạn chế tiếp nhận những ngành nghề dễ gây ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng đến sức khỏe công nhân, KCN Sonadezi Châu Đức đã hạn chế hoạt động của một số ngành nghề như:

• Công nghiệp chế biến mủ cao su.
• Công nghiệp sản xuất hoá chất.
• Các ngành nghề hạn chế của theo chỉ thị của BTV Tỉnh Vũng Tàu.

Trên đây là tất tần tật những điều bạn cần biết về KCN Sonadezi Châu Đức. Đây là khu công nghiệp quy mô nhất miền Nam, có vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng, kỹ thuật được đầu tư động bộ, giá thuê hợp lý. Các nhà đầu tư có thể tham khảo khi xây dựng chiến lược kinh doanh của mình.

>>>> Xem thêm:

• Tất tần tật về KCN Long Sơn (Cập Nhật Mới Nhất)
• Tại sao gọi là Bà Rịa - Vũng Tàu?
• Tổng hợp các thế mạnh kinh tế của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu