Bariavungtaucity  - Bản tin hàng ngày

Đất quy hoạch giáo dục & những điều cần biết

Đất quy hoạch giáo dục đã được pháp luật quy định rõ ràng. Tuy nhiên, hiện nay một số địa phương vẫn chưa thể triển khai thực hiện một cách đồng bộ. Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ đến bạn đọc những điều cần biết về đất quy hoạch giáo dục. Mời bạn đọc cùng tham khảo.

Đất quy hoạch là gì?

Đất quy hoạch là đất đã nằm trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của địa phương, các cấp chính quyền nhà nước. Thực tế, việc quy hoạch nhằm phân bổ và sử dụng đất được hiệu quả nhất. Từ đó, hạn chế được tình trạng để đất trống, lãng phí tài nguyên đất. Đồng thời cũng tránh tình trạng chồng chéo mục đích sử dụng trên một thửa đất. Nhìn chung, việc quy hoạch đất giúp ổn định cuộc sống của người dân và phát triển kinh tế xã hội một cách vững mạnh nhất.

Quy hoạch đất nhằm phát triển kinh tế xã hội
Quy hoạch đất nhằm phát triển kinh tế xã hội

Tùy vào từng địa phương sẽ có những chính sách quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất khác nhau. Những kế hoạch này có thể thay đổi theo từng thời kỳ để đảm bảo sự phát triển phù hợp nhất.

Đất quy hoạch giáo dục là gì?

Đất quy hoạch giáo dục là một trong những loại đất nằm trong diện quy hoạch sử dụng đất. Loại đất này sử dụng riêng cho mục đích xây dựng và phát triển giáo dục. Điều này có nghĩa là đất quy hoạch giáo dục dùng để xây dựng các cơ sở giáo dục, trường học, các cơ quan liên quan đến giáo dục.

Theo tại điều 10, Luật đất đai 2013 đã quy định về đất đai. Theo đó, điểm d, Khoản 2 có đề cập tới nhóm đất phi nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây: "Đất xây dựng công trình sự nghiệp gồm đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp; đất xây dựng cơ sở văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao, khoa học và công nghệ, ngoại giao và công trình sự nghiệp khác”.

Đất quy hoạch giáo dục được sử dụng cho mục đích giáo dục
Đất quy hoạch giáo dục được sử dụng cho mục đích giáo dục

Như vậy, có thể nhận định rằng, đất giáo dục nằm trong nhóm đất phi nông nghiệp, sử dụng cho mục đích xây dựng công trình sự nghiệp giáo dục. Khi sử dụng đất nằm trong danh mục quy hoạch giáo dục cần phải phù hợp với việc quy hoạch, các kế hoạch đã được đề ra. Ngoài ra, phải được đồng bộ với quy hoạch khu dân cư, quy hoạch xây dựng đô thị đã được các cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Có được chuyển mục đích sử dụng đất quy hoạch giáo dục sang đất quy hoạch nhà ở không?

Có được chuyển mục đích sử dụng đất quy hoạch giáo dục sang đất nhà ở không là thắc mắc chung của rất nhiều người. Theo Khoản 1, Điều 57, Luật đất đai đã có quy định về vấn đề chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Theo đó, việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất cần phải được cấp phép bởi các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Đặc biệt, về vấn đề chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất ở đã được đề cập tới tại mục e, Khoản 1, Điều 57, Luật đất đai.

Như vậy, để có thể sử dụng đất giáo dục phục vụ cho việc xây dựng nhà ở và các vấn đề liên quan đến nhà ở thì chủ sở hữu cần phải xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Nếu các cơ quan chức năng nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hồ sơ thì chủ sở hữu được phép sử dụng mảnh đất như đất nhà ở thông thường. Trường hợp hồ sơ bị từ chối, người sở hữu không được phép thực hiện việc xây dựng nhà ở và các công trình không được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Phải xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất khi có nhu cầu
Phải xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất khi có nhu cầu

Với những mảnh đất nằm trong diện quy hoạch đất giáo dục thì việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất là khá khó khăn, phần lớn. Trường hợp việc quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được điều chỉnh, sửa đổi thì khả năng xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất của chủ sở hữu sẽ được khả quan hơn rất nhiều.

Việc có thể xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất được hay không phụ thuộc vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của mỗi địa phương. Đồng thời, nó còn phụ thuộc vào mục đích sử dụng đất của chủ sở hữu. Do đó, tùy vào từng trường hợp cụ thể mà sẽ có phương án xử lý, phê duyệt khác nhau.

Trên đây là những chia sẻ xung quanh đất quy hoạch giáo dục để bạn đọc có thể tham khảo. Hy vọng thông qua bài viết, bạn đọc có thể tìm thấy cho mình những thông tin hữu ích. Từ đó, có thêm kiến thức về quy hoạch đất cũng như đất quy hoạch giáo dục. Đồng thời xung có thêm kinh nghiệm để để có thể xử lý một số tình huống liên quan đến vấn đề đất đai. Nếu còn theo dõi bài viết, chắc hẳn bạn đọc đã có được cái nhìn khái quát, tổng quan về đất quy hoạch giáo dục.

Xem thêm: