Đừng mắc phải 4 sai lầm sau khi đầu tư BĐS nghỉ dưỡng

Bất động sản nghỉ dưỡng là một trong những phân khúc đầy tiềm năng để đầu tư hiện nay. Tuy nhiên, để đầu tư sinh lời từ bất động sản nghỉ dưỡng, nhà đầu tư phải có những kinh nghiệm và tư duy khác so với đầu tư loại hình bất động sản khác. Hãy tránh ngay 4 sai lầm sau nếu bạn muốn đầu tư thành công ở phân khúc này.

1. Áp dụng tiêu chí đánh giá BĐS nhà ở cho BĐS nghỉ dưỡng

Những nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng nên lưu ý tránh dùng các tiêu chí của bất động sản để ở như: vị trí, hướng, tầng, màu sắc nội thất,… để làm thước đo đánh giá các dự án nghỉ dưỡng. Vì rõ ràng hai loại hình này có bản chất nhiều điểm khác biệt. Có thể nói, đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng giống như việc gửi tiền tiết kiệm vậy. Bạn không cần lo lắng nhưng vẫn thu về được lãi suất, lợi nhuận cao.

BĐS nghỉ dưỡng hiện nay đem đến nhiều tiềm năng đầu tư

2. Bị thu hút vào những dự án nghỉ dưỡng cam kết khủng

Các chuyên gia bất động sản cho rằng cam kết mức lãi lên đến 12%/ năm của một số đơn vị là điều khó khăn. Thực chất, nó phần lớn chỉ là mức cam kết “ảo” trên giấy và của nhà đầu tư, bạn không nên để mức cam kết khủng này làm cho “mờ mắt”.

Ngoài vấn đề cam kết lợi nhuận, bạn còn cần dựa theo các tiêu chí khách quan để đánh giá tiềm năng của dự án như chủ đầu tư, tiềm năng khai thác, tiềm năng du lịch của địa phương,… Điều này sẽ giúp bạn không rơi vào “bẫy lợi nhuận” cũng như hạn chế tối đa rủi ro khi đầu tư vào phân khúc này.

3. Chỉ mặc định đầu tư vào một thị trường

Nhiều nhà đầu tư chỉ kiên quyết đầu tư tại một địa phương nhất định vì chúng có rất nhiều tiềm năng phát triển. Tuy nhiên, đây lại là một sai lầm. Nếu muốn đầu tư thành công với phân khúc bất động sản này, bạn phải có một cái nhìn toàn diện về thị trường chung cũng như nắm rõ về tất cả các dự án, chủ đầu tư. Từ đó tìm kiếm các dự án giàu tiềm năng, sẽ giúp bạn khám phá được “vùng đất kim cương” với những cơ hội “đẻ trứng vàng” cực tốt.

Là một nhà đầu tư BĐS nghỉ dưỡng thông minh, bạn cần có cái nhìn bao quát về thị trường

4. Chỉ tập trung vào dự án

Tập trung vào cơ cấu, mặt bằng hay tiện ích dự án mà bỏ quên các tiêu chí khách quan tạo nên thành công của dự án sẽ là thiếu sót lớn khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. Để đảm bảo chất lượng và tiềm lực dự án đầu tư, bạn cần đánh giá dự án đầy đủ theo các tiêu chí: chủ đầu tư, tiềm năng phát triển du lịch, kinh tế trong vùng, cơ sở hạ tầng, liên kết vùng, nguồn cung cầu hiện tại của khách hàng,…

Để tiết kiệm thời gian, công sức cũng như tài chính, các nhà đầu tư cần tránh ngay 4 sai lầm trên khi quyết định lựa chọn phát triển công việc với phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng.

Xem thêm:

• Bất động sản nghỉ dưỡng Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ tạo nên cơn sốt năm 2019
• 5 dấu hiệu để nhận biết một dự án bất động sản lừa đảo
• Bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu tiếp đón các “đại gia”