2 lý do giúp Bà Rịa Vũng Tàu thu hút nhà đầu tư bất động sản

Vài năm trở lại đây, chúng ta chứng kiến sự đổ xô của các nhà đầu tư vào bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu. Điều gì khiến cho bất động sản tại đây trở nên nóng sốt sau bao nhiêu năm “trời yên biển lặng”? Có 2 lý do:

1. Hạ tầng phát triển – “đòn bẩy” cho bất động sản BRVT

BRVT nằm trong vùng tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam, tuy nhiên so với các địa phương giáp ranh Tp.HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Long An... thì BRVT trước đây ít được chú ý đến.

Nhưng từ giữa năm 2018 đến nay thì mọi chuyện đã khác. Theo chuyên gia kinh tế Nguyễn Trí Hiếu, nhờ vào sự đột phá trong phát triển hạ tầng mà BRVT bắt đầu phát triển mạnh.

Hạ tầng Bà Rịa Vũng Tàu phát triển mạnh

Cụ thể, tuyến cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây và Quốc lộ 51 được mở rộng đã rút ngắn khoảng cách di chuyển từ Tp.HCM đến BRVT. Tính ra, sự xuất hiện của các tuyến đường này đã rút ngắn 1 nửa thời gian di chuyển so với trước đây.

Đặc biệt, tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành sắp được đưa vào sử dụng sẽ kết nối toàn bộ khu vực miền Tây với Đồng Nai và BRVT, đường hầm xuyên biển nối Cần Giờ - Vũng Tàu...

Ngoài ra, BRVT còn có Cảng quốc tế Cái Mép – là 1 trong 19 cảng trên thế giới có đủ khả năng tiếp nhận những tàu siêu lớn. Chưa hết, dự án sân bay quốc tế Long Thành được quy hoạch và từng bước hoàn thiện, trong khi tỉnh chỉ cách sân bay Long Thành chưa đến 15 phút đi xe. Sân bay Hồ Tràm cũng đang được chủ trương xây dựng để phục vụ du lịch, hứa hẹn sắp tới sẽ đón nhận vô số lượng khách du lịch cả trong nước lẫn quốc tế.

Ngoài các yếu tố về hạ tầng, BRVT còn có lợi thế về “thiên thời, địa lợi, nhân hòa” khi là địa phương duy nhất phía Đông Nam Tp.HCM có nền công nghiệp và du lịch phát triển, có khí hậu ôn hòa, thổ nhưỡng trù phú...

Các nhà đầu tư đã nhìn ra bất động sản BRVT có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, mạnh tay đầu tư trong hôm nay thì nay mai chỉ việc ngồi “rung đùi” hưởng lợi.

Xem thêm: Hạ tầng phát triển, Bà Rịa - Vũng Tàu có cơ hội bứt phá

2. Giá đất bắt đầu tăng nhưng nhìn chung khá “mềm”

Khoảng đầu tháng 5/2019, thị trường bất động sản Vũng Tàu bước vào cơn “sốt”. Trong đó, sự tăng trưởng mạnh mẽ nhất thuộc về bất động sản biển. Lý giải cho điều nay, các chuyên gia cho rằng, sự phát triển của du lịch đã kéo theo nhu cầu về nhà ở, khu nghỉ dưỡng, giải trí và văn phòng cho thuê tăng lên mạnh mẽ.

Đất Bà Rịa Vũng Tàu bắt đầu tăng giá

Xét về biên độ tăng giá thì BRVT dạo gần đây có mức tăng nhanh hơn, song xét về mặt bằng giá chung so với các khu vực lân cận như Đồng Nai, Bình Dương thì giá đất tại BRVT khá “mềm”. Theo tìm hiểu được biết, giá đất nền tại BRVT đang nằm trong khoảng từ 12 – 15 triệu/m2.

Trong khoảng thời gian bất động sản BRVT diễn ra cơn “sốt”, nhiều nhà đầu tư tỏ ra nghi ngờ về sự tăng giá đột ngột này. Họ cho rằng đây là “triệu chứng” của những cơn sốt ảo nên chưa dám mạnh tay đầu tư, chờ xem giá có “hạ nhiệt” hay không rồi tính tiếp. Nhưng cho đến bây giờ giá đất vẫn chưa ngừng tăng, nghĩa là “sốt” đất là có thật.

Điều này lại càng khiến các nhà đầu tư đổ dồn về bất động sản BRVT để tìm cho mình những dự án tiềm năng. Họ cho rằng nếu hôm nay không sở hữu được một sản phẩm tại đây, sợ rằng trong nay mai giá nhà đất sẽ còn tăng chóng mặt, khi đó có hối cũng không kịp nữa.

Xem thêm:

• Điều chỉnh quy hoạch chung, Tp Vũng Tàu năm 2035 sẽ như thế nào?
• Nhìn lại giá đất Bà Rịa Vũng Tàu quý 1-2019
• Bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu tiếp đón các “đại gia”