Bariavungtaucity  - Bản tin hàng ngày

Chưa dự án lớn nào tại Bà Rịa Vũng Tàu được chấp thuận

Bắt đầu từ năm 2018, báo chí đã rần rần đưa tin về việc tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu đón nhận các dự án nghìn tỷ của các “đại gia” địa ốc. Thế nhưng, thực tế thì cho đến nay mọi đại dự án vẫn còn nằm trên giấy.

Dự án vô số kể

Đầu năm 2018, UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu cho biết, có nhiều dự án của các “ông lớn” sắp đổ bộ về đây.

Đầu tiên là Tập đoàn Tuần Châu với dự án Vũng Tàu Marina City tại vị trí ven biển dọc khu vực từ Bãi Trước đến Bãi Dâu. Dự kiến, dự án có diện tích khoảng 345ha, quy mô dân số khoảng 7.500 người định cư và 12.000 lượt khách lưu trú.

Nhiều dự án lớn của các “đại gia” tấn công Bà Rịa Vũng Tàu

Nhiều dự án lớn của các “đại gia” tấn công Bà Rịa Vũng Tàu

Tiếp đó, đầu tháng 8/2018, Tập đoàn Novaland đề xuất phương án xây dựng Dự án Palm Beach Vũng Tàu. Được biết, dự án sẽ là khu đô thị nghỉ dưỡng mới mang phong cách châu Âu với đầy đủ các tiện ích cao cấp. Dự án sẽ nằm ở vị trí trục đường 3/2 thuộc phường 10 và 11 của Tp. Vũng Tàu. Dự tính, dự án có diện tích khoảng 99,5ha với 3 phân khu chức năng chính là cây xanh, đất ở và khu dịch vụ du lịch.

Tiếp tục, vào đầu năm 2019, UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu tiếp tục công bố hàng loạt các doanh nghiệp địa ốc lớn có ý định đầu tư dự án bất động sản vào tỉnh này.

Cụ thể, tháng 4/2019, Công ty cổ phần Bất động sản Tiến Phước với dự án Khu đô thị mới Cỏ May trên địa bàn phường Phước Trung, Tp. Bà Rịa. Dự tính, dự án có diện tích khoảng 149ha, tổng mức đầu tư dự án trên 8.939 tỷ đồng.

Cũng trong tháng 4/2029, Tập đoàn W.C.G Worldwide Holdings Inc mong muốn đầu tư một khách sạn 7 sao, villa, sân golf, bế du thuyền, casino... nằm trên tuyến ven biển thuộc huyện Xuyên Mộc. Dự kiến, diện tích khoảng 400ha, tổng vốn đầu tư 5 tỷ bảng Anh.

Đặc biệt, tháng 5/2019, Tập đoàn FLC đề xuất ý tưởng về 3 dự án gồm khu đô thị sinh thái, tổ hợp du lịch và vườn thú hoang dã. Dự kiến, tổng diện tích khoảng hơn 3.000ha.

Mới nhất, Liên danh Công ty công ty Tập đoàn Đầu tư Israel, Công ty cổ phần thương mại Ngôi nhà mới, Công ty cổ phần đầu tư và phát triển UDIC Hoàng Mai và Công ty cổ phần đầu tư Đất Tâm đề xuất ý tưởng về dự án Khu đô thị sinh thái Bắc Phước Thắng và Khu đô thị sinh thái Đông Nam Đảo Long Sơn. Dự kiến, cả hai dự án sẽ chiếm khoảng 1.500ha.

Ngoài các “đại gia” với các đại dự án nói trên thì các tập đoàn lớn như Hưng Thịnh Corp, An Gia, Him Lam... đều có những dự kiến đầu tư vào bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu, tuy nhiên chưa có lịch triển khai phát triển cụ thể.

Cho đến nay, chưa có đại dự án nào được chấp thuận

Cho đến nay, chưa có đại dự án nào được chấp thuận

Chưa dự án nào được chấp thuận

Từ năm 2018 cho đến nay, có rất nhiều nhà đầu tư lớn cả trong và ngoài nước trình bày đề xuất phát triển dự án, nhưng ông Mai Trung Hưng (Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu) cho biết, chưa dự án nào được chấp thuận đầu tư, mặc dù các dự án đã được chuẩn bị sẵn quỹ đất.

Giải thích lý do tại sao chưa chấp thuận các đề xuất này, ông Hưng cho biết, vì các đề xuất trên chưa đầy đủ và chưa phù hợp với quy hoạch phát triển thị trường bất động sản do tỉnh đề ra. UBND tỉnh yêu cầu các doanh nghiệp làm lại các đề xuất cho phù hợp, và chỉ chấp thuận khi đã chỉnh sửa phù hợp.

Xuất phát từ việc chưa chịu chấp thuận các đề xuất phát triển, trong khi tiềm năng phát triển ngày càng lớn, các doanh nghiệp nhỏ và nhà đầu tư thứ cấp đã “làm liều”. Họ tận dụng để phát triển các dự án phân lô bán nền tự phát. Kết quả là chính quyền địa phương phải đau đầu khi phải liên tục đưa ra cảnh báo về các dự án “ma” trên địa bàn.

Xem thêm: