Đã có cách phát hiện sổ đỏ giả tại nhà

Từ ngày 1/7 trở đi, người dân sẽ không phải đến văn phòng đăng ký đất đai để kiểm tra sổ đỏ nữa, bởi vì ứng dụng “Tra cứu thông tin giấy CNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh” sẽ giúp người dân xác minh sổ đỏ ngay tại nhà.

Ứng dụng phát hiện sổ đỏ tại nhà

Sổ đỏ giả tràn lan và tinh vi

Mới đây, anh Trần Văn Nam (trú tại huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu) đã mua một lô đất tại phường Hắc Dịch, Thị xã Phú Mỹ với số tiền 320 triệu đồng. Sau khi mua bán, sang tên xong thì anh nắm chắc sổ đỏ trong tay. Thế nhưng khi anh Nam đưa sổ đỏ đến Phòng tài nguyên môi trường huyện Châu Đức để kiểm tra thì tá hỏa nhận ra sổ đỏ anh đang có chính là sổ đỏ giả.

Trưởng hợp của anh Nam là điển hình cho vô số các trường hợp khác đang diễn ra ở tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. Ở bài viết “Sổ đỏ giả tràn lan và tinh vi: Hãy thận trọng!” chúng tôi đã đề cập đến tình trạng làm sổ đỏ giả hiện nay trên địa bàn. Theo đó, trường hợp làm sổ đỏ giả ngày một nhiều gây nên những hệ lụy vô cùng lớn. Ngoài ra, sổ đỏ giả ngày càng được làm một cách tinh vi, bằng mắt thường khó mà nhận biết được. Đây không chỉ là khó khăn của người đi mua nhà đất, mà còn là khó khăn của chính quyền khi chưa có giải pháp giải quyết dứt điểm tình trạng này.

Ông Trần Ngọc Cẩm Tuấn, Phó Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh cho biết, từ đầu năm 2019 đến nay, Văn phòng đã phát hiện 4 trường hợp làm giả sổ đỏ để bán đất. Ông Tuấn cũng cho biết thêm, sở dĩ các trường hợp sổ đỏ giả tại sao dễ dàng qua mặt người mua là vì giá người bán đưa ra luôn rẻ hơn so với thị trường, khiến người mua “mờ mắt” mà quên đi việc phải kiểm tra sổ đỏ một cách cẩn thận.

Sổ đỏ giả ngày càng tinh vi, khó nhận biết

Kiểm tra sổ đỏ đơn giản tại nhà

Để hạn chế tình trạng lừa đảo nhà đất bằng sổ đỏ, ngày 1/7, Sở Tài nguyên môi trường đã đưa ứng dụng “Tra cứu thông tin giấy CNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh” vào hoạt động. Theo đó, ứng dụng sẽ truy vấn trong cơ sở dữ liệu địa chính và hiển thị kết quả các thông tin của giấy CNQSDĐ đã được cấp, bao gồm: số hiệu, số seri, ngày ký, người ký, ngày trả, số vào sổ, thửa đất... Những thông tin này sẽ là cơ sở để người dân và doanh nghiệp kiểm tra xem giấy CNQSDĐ của mình có hợp pháp hay không.

Để sử dụng ứng dụng, người dân sẽ truy cập vào địa chỉ http://sotnmt.baria-vungtau.gov.vn/, sau đó tìm cột bên trái, click vào mục “Tra cứu thông tin giấy CNQSDĐ”. Tiếp đó, nhập số giấy CNQSDĐ và thực hiện tra cứu.

Ông Phạm Huỳnh Quang Hiếu, Giám đốc Trung tâm công nghệ thông tin giải thích thêm: Khi người dân nhập thông tin từ sổ đỏ lên website thì dữ liệu sẽ trả về các thông tin để người dân đối chứng. Nếu thông tin của sổ đỏ mình có khớp với dữ liệu thì đó là sổ đỏ thật. Còn nếu có một thông tin không khớp, chắc chắn sổ đỏ đó có vấn đề.

Với ứng dụng này, cả người dân và chính quyền đều có lợi. Với người dân, việc tra cứu sổ đỏ tại cơ quan chức năng tốn thời gian, công sức và tiền bạc, trong khi tra cứu trên ứng dụng chỉ cần ngồi tại nhà và có smartphone kết nối internet. Còn đối với chính quyền, sẽ đỡ mất thời gian, công sức làm những công việc mà thực ra ứng dụng công nghệ cao đã giúp họ làm điều đó.

Xem thêm:

• Truy tìm nữ “giám đốc” lừa đảo bất động sản
• Sổ đỏ giả tràn lan và tinh vi: Hãy thận trọng!