Đất Mỹ Xuân Bà Rịa Vũng Tàu – giàu tiềm năng đầu tư sinh lời

Đất Mỹ Xuân Bà Rịa Vũng Tàu là một trong những cái tên hot trong giới bất động sản thời gian gần đây. Vậy khu vực này có tiềm năng như thế nào, hãy cùng tìm hiểu qua bài viết sau đây nhé!

Mỹ Xuân sở hữu vị trí đắc địa

Nằm ngay điểm đầu của thị xã Phú Mỹ, Xuân Mỹ có vị trí vô cùng thuận lợi trong giao thương.

• Phía đông giáp phường Hắc Dịch và Tóc Tiên
• Phía tây giáp thành phố Hồ Chí Minh và tỉnh Đồng Nai
• Phía nam giáp phường Phú Mỹ
• Phía bắc giáp một số huyện khác của Đồng Nai.

Nhờ một số tuyến đường huyết mạch đi qua trên địa bàn như: Quốc lộ 51, DT 991, DT 995, Mỹ Xuân dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận. Chỉ mất vài phút để đến với nhiều tiện ích và dịch vụ hoàn hảo.

Nơi quy tụ nhiều khu công nghiệp lớn

Là một trong những trung tâm kinh tế lớn của khu vực phía nam, nhiều địa phương tại tỉnh BRVT có sức hút lớn với nguồn vốn đầu tư trong và ngoài nước. Nằm giữa nhiều trung tâm kinh tế quan trọng như TP.HCM, Đồng Nai, BRVT trong đó cụ thể ở đây là phường Mỹ Xuân Phú Mỹ đang phát triển nhanh chóng.

Tính đến thời điểm hiện tại, trên địa bàn Mỹ Xuân có 4 khu công nghiệp đang hoạt động gồm:

• Khu công nghiệp Mỹ Xuân A1 với diện tích 302 ha
• Khu công nghiệp Mỹ Xuân A2 với diện tích 312 ha
• KCN Mỹ Xuân B1 và B1 mở rộng tổng diện tích gần 600ha, với tỷ lệ lấp đầy từ 40% đến 95%.

Nhờ có nhiều công ty hoạt động trong khu vực lân cận nên cơ hội làm việc và kinh doanh cho những người dân sống tại khu vực Mỹ Xuân là rất lớn. Trong giai đoạn tiếp theo, dự kiến Mỹ Xuân sẽ đón thêm nhiều dự án KCN tiềm năng khi tỉnh BRVT đẩy mạnh đầu tư hạ tầng khu công nghiệp.

Khu vực quy hoạch trọng điểm của tỉnh BRVT

Theo thông tinh quy hoạch mới nhất từ UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, định hướng Mỹ Xuân - Phú Mỹ sẽ là trung tâm hành chính phát triển kinh tế mới của tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. Trong tương lai, Mỹ Xuân sẽ trở thành trung tâm của khu vực, có phong thủy tốt, trong lành và tiềm năng phát triển lớn. Mỹ Xuân 1, 2 và 3 sau khi được cải tạo để trở thành một công viên xanh với tổng diện tích 160ha là một điểm nổi bật trung tâm trên bản đồ quy hoạch 1/2000 8A phân khu 8A, nằm trên địa bàn khu vực phường Mỹ Xuân, thị xã Phú Mỹ.

Dựa trên bản đồ quy hoạch, có thể thấy Mỹ Xuân trong thời gian tới sẽ sớm trở thành đầu mối giao thông trọng yếu, đồng thời nằm trong chiến lược an ninh, quốc phòng của tỉnh.

Giai đoạn tới, phường Mỹ Xuân sẽ xây dựng Hồ điều hòa với diện tích 160ha được đánh giá là vị trí “đắc địa” tập trung số lượng lớn công trình trọng điểm, biệt thự, chung cư cao tầng bậc nhất và các trụ sở cơ quan ban ngành có liên quan thuộc thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa – Vũng Tàu.

Thông tin quy hoạch này đã và đang có ảnh hưởng rất lớn đến hoạt động mua bán nhà đất BRVT tại phường Mỹ Xuân. Hầu hết các nhà đầu tư để tỏ ra rất lạc quan với tiềm năng phát triển và tính thanh quả của nhà đất tại đây.

Đất Mỹ Xuân là điểm đến của nhiều nhà đầu tư

Phường Mỹ Xuân Phú Mỹ tập trung vốn và nguồn lực để phát triển các khu công nghiệp có quy mô và công suất lớn. Dự kiến ​​sắp tới sẽ có rất nhiều người lao động đổ về đây. Do thị trường bất động sản đất nền tại Thị xã Phú Mỹ và phường Mỹ Xuân sẽ biến động mạnh, nhu cầu nhà ở tăng cao kéo theo giá thuê nhà cũng tăng theo.

Giá đất phường Mỹ Xuân Phú Mỹ năm 2021 tăng khoảng 25-35% so với cùng kỳ năm trước. Mặc dù vật, giá đất khu vực này vẫn ở mức thấp so với tiềm năng hiện có, nhất là phân khúc nhà phố, nhà liền kề. Với sự đa dạng của các loại hình bất động sản như hiện nay, dòng vốn đầu tư vào đây được kỳ vọng mạnh mẽ vào năm 2022 và trong vài năm tới.

Trên đây là những thông tin giúp bạn hiểu hơn về tiềm năng của đất Mỹ Xuân Bà Rịa Vũng Tàu. Hy vọng bài viết đã giúp bạn có cái nhìn khách quan hơn về thị trường bất động sản khu vực này.

Xem thêm:

• Bảng giá đất Bà Rịa-Vũng Tàu 2021 chi tiết (theo QĐ 38)
• Toàn cảnh thị trường nhà đất Bà Rịa - Vũng Tàu sau dịch Covid-19
• Sốt đất ở Bà Rịa - Vũng Tàu: Diễn biến, thực hư & nguyên nhân