Đất nền Phú Mỹ cao chưa từng có, thiết lập mặt bằng giá mới

Đất nền Phú Mỹ năm 2019 cao chưa từng thấy, đang thiết lập mặt bằng giá mới khi giá đất đạt ngưỡng 15 - 20 triệu đồng/m2. Thậm chí có những khu vực đã đạt ngưỡng 30 triệu đồng/m2.

Giá đất tương đương Tp. Bà Rịa

6 tháng đầu năm 2019, thị trường bất động sản Phú Mỹ đón nhận 9 dự án với gần 4.200 nền đất, nhà phố. Những dự án này tập trung chủ yếu ở phường Hắc Dịch, xã Tân Hải và trung tâm Phú Mỹ. Nhiều dự án trong đợt mở bán lần đầu đã đưa ra mức giá 15 - 20 triệu đồng/m2. Dự án ở những vị trí sầm uất, giá có thể lên đến 30 triệu đồng/m2. Đây là mức giá chưa từng thấy ở Phú Mỹ, và nó hiện đang ngang ngửa với giá đất Tp. Bà Rịa.

Đất nền Phú Mỹ tăng mạnh

Cụ thể, vào tháng 6/2019, các khu đất thuộc đường Trần Hưng Đạo (đối diện với chợ Tân Thành và Trung tâm thương mại KNG) đang được giao dịch với mức giá 35 - 45 triệu đồng/m2. Đắt đến vậy nhưng nhiều người vẫn hỏi mua, vì họ cho rằng đây là mức giá hợp lý cho khu vực sầm uất và đắt giá nhất tại thị xã Phú Mỹ.

Xã Tân Hải là khu vực có mức giá tăng mạnh nhất tại Phú Mỹ trong 6 tháng đầu năm 2019. So với cuối năm 2018, mức giá này đã tăng 50 - 70%. Lý do là khu vực này chuẩn bị khởi công con đường rộng 20,5m, 4 làn xe, nối Quốc lộ 51 với Quốc lộ 56.

Các yếu tố đẩy giá Phú Mỹ lên cao

Nhìn chung, giá bất động sản Phú Mỹ được tăng mạnh là từ khi Phú Mỹ được công nhận là thị xã. Tăng là vậy nhưng các chuyên gia nhận định, mức giá này còn quá thấp so với tiềm năng phát triển của Phú Mỹ.

Là một nơi có đủ các yếu tố “thiên thời - địa lợi - nhân hòa”, Phú Mỹ có đầy đủ điều kiện để phát triển bất động sản, là cơ sở để giá đất tại đây tăng. Cụ thể:

• Năm 2025 Phú Mỹ sẽ trở thành thành phố. Các chuyên gia dự đoán, Phú Mỹ của 5 năm nữa sẽ là Hải Phòng thứ hai, và tương lai có thể trở thành Busan hoặc là Thượng Hải của Việt Nam.

Phú Mỹ được ví là Hải Phòng thứ 2 của Việt Nam

• Phú Mỹ là nơi có hạ tầng kết nối vô cùng thuận lợi khi nó là cửa ngõ giao thương của hàng chục tuyến đường huyết mạch, cao tốc, đường sắt, hàng không, cảng biển…
• Phú Mỹ sở hữu cảng nước sâu biển quốc tế, có khả năng tiếp nhận các con tau siêu trọng, là nơi vận chuyển hàng hóa trực tiếp đi châu Âu, châu Mỹ mà không cần đi qua trung gian. Giới chuyên gia cho biết, nơi nào có cảng quốc tế, nơi đó không sớm thì muộn cũng trở thành trung tâm giao thương của cả quốc gia và khu vực.
• Hạ tầng đồng bộ, các khu công nghiệp và dịch vụ “mọc như nấm”, đáng kể nhất là Khu lọc dầu Long Sơn, Khu công nghiệp Phú Mỹ… đã thu hút rất đông lượng lao động ở khắp mọi nơi tới đây sinh sống và làm việc. Từ đó xuất hiện nhu cầu về chỗ ở và tạo điều kiện để đất Phú Mỹ tăng giá.

Dự đoán, giá đất Phú Mỹ sẽ tiếp tục tăng trong những tháng cuối năm 2019. Và từ năm 2020, giá đất sẽ nằm ở một mức không thể tưởng tượng được. Đây là mức tăng phù hợp chung với thị trường bất động sản, đồng thời là để xứng đáng và hợp lý với tiềm năng của khu vực này.

Xem thêm:

• Phú Mỹ đón nhận “làn sóng” bất động sản cuối năm 2019
• Bất động sản BRVT: Chọn Phú Mỹ mà đầu tư
• Hạ tầng phát triển, Bà Rịa - Vũng Tàu có cơ hội bứt phá