Đất nền thị trấn Long Hải bắt đầu “sốt”

Đất nền thị trấn Long Hải (thuộc huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) thời gian gần đây ghi nhận tăng giá liên tục với mức tăng chóng mặt. Nguyên nhân trực tiếp được cho là do người mua từ khắp mọi nơi về đây săn lùng, tìm kiếm khiến giá đất tăng nhanh.

Không chỉ người dân trong tỉnh đến đây hỏi thăm đất, mà người dân ở Tp.HCM và các tỉnh lân cận, thậm chí là người dân ở Hà Nội cũng đến Long Hải hỏi mua. Và không chỉ đất mặt tiền, đất ở vị trí đẹp, mà ngay cả đất nông nghiệp ở trong núi cũng có người quan tâm.

Thị trấn Long Hải

Giá đất tăng nhanh

Nếu như đầu năm 2018, đất ở tuyến đường Võ Thị Sáu (thị trấn Long Hải) chỉ có giá khoảng 15- 17 triệu đồng/m2, thì hiện nay giá đất đã tăng lên khoảng 30 triệu đồng/m2. Đặc biệt, vị trí đất nào càng gần với bờ biển thì giá đất ở đó càng có giá trị và càng tăng.

Còn đất ở các tuyến đường khác như 44A, đường 35 hay đường Trần Hưng Đạo cũng ghi nhận tăng, với giá đất hiện tại dao động trong khoảng 20 triệu đồng/m2.

Không chỉ đất mặt tiền, đất ở đường lớn tăng giá, mà đất ở các con đường nhỏ hoặc hẻm nhỏ cũng ghi nhận mức tăng chóng mặt. Hiện tại, giá đất ở các con hẻm hay đường nhỏ ở thị trấn Long Hải, khó mà kiếm được mảnh đất có giá dưới 14 triệu/m2.

Đất đồng loạt tăng giá

Đất nông nghiệp ở trong núi cũng nhận được sự quan tâm của nhiều người. Điều này đã đẩy giá đất nông nghiệp trong núi tăng lên một mức mới. Hiện tại giá đất đang vào khoảng 4 - 5 triệu đồng/m2.

Nguyên nhân gây “sốt” đất Long Hải

Những người dân khu vực thị trấn Long Hải vẫn còn đang ngơ ngác không hiểu chuyện gì đang xảy ra tại thị trấn của mình. Tại sao giá đất lại tăng nhanh như vậy? Và tại sao dù tăng nhưng lượng người hỏi thăm và hỏi mua vẫn vô cùng lớn?

Long Hải, ngoại trừ lợi thế có bãi biển đẹp để phát triển du lịch thì địa phương này hiện chưa có dự án hạ tầng, dịch vụ nào nổi trội để giá đất tăng đột biến như vậy.

Người mua đông là lý do đất tăng giá

Các cò đất ở khu vực này cho biết, sở dĩ đất thị trấn Long Hải tăng giá là do người mua ngày một lớn. Còn lý do tại sao người mua lại đổ xô tìm kiếm đất ở khu vực này và ngay tại thời điểm này thì có thể lý giải trong 3 điều sau:

• Hiện tại, đất ở Tp. Vũng Tàu hay Hồ Tràm đang khan hiếm, người mua dần chuyển sang các vùng khác cận kề. Và Long Hải chỉ cách 2 khu vực này chưa đến 1 giờ đồng hồ.
• Xét về vị trí, tiềm năng phát triển, Long Hải không hề kém cạnh các khu vực đang thu hút đầu tư khác, nhưng giá cả hiện đang ở một mức rất “mềm”.
• Long Hải có bãi biển đẹp, thu hút rất đông lượng khách du lịch tới tham quan. Biển Long hải hiện đã có hàng chục dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp. Với lợi thế này, Long Hải có nhiều tiềm năng để phát triển bất động sản hơn nữa.

Tuy nhiên, ngoài những nguyên nhân gây “sốt” đất nền thị trấn Long Hải nói trên, thì không loại trừ nguyên nhân xuất phát từ hiệu ứng tâm lý đám đông. Do vậy, nếu thật sự muốn mua đất hay đầu tư vào đất nền tại đây, người mua phải thật sự cân nhắc và hết sức thận trọng.

Xem thêm:

• 5 dấu hiệu để nhận biết một dự án bất động sản lừa đảo
• Bất ngờ trước sự tăng trưởng bất động sản đất nền ở Bà Rịa - Vũng Tàu
• Hạ tầng phát triển, Bà Rịa - Vũng Tàu có cơ hội bứt phá