Dự án đất Lan Anh 5 Bà Rịa - Vũng Tàu: những điều cần biết

Nằm trong chuỗi dự án đất nền đô thị vệ tinh thành phố biển, dự án Lan Anh 5 đang nhận được sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư.

Được đánh giá rất cao về vị trí và khả năng phát triển, ngay từ thời điểm được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phê duyệt triển khai, không ít thông tin về dự án đất nền Lan Anh 5 được đưa trên các trang thông tin điện tử cũng như sàn giao dịch bất động sản.

Liền kề khu dân cư Lan Anh 2 có quy mô lên đến 34ha và khu công nghiệp Châu Đức, Lan Anh 5 được kỳ vọng sẽ tạo ra những cơ hội "vàng 10" cho nhà đầu tư. Trước khi quyết định xuống tiền đầu tư, dưới đây là những thông tin cần biết về dự án đất nền Lan Anh 5:

Tổng quan về dự án đất nền Lan Anh 5

Quy mô

Tổng diện tích triển khai hơn 360.000 m2. Trong đó:

• Đất ở chiếm 49,56%
• Đất dành cho công trình công cộng chiếm 8,59%
• Đất giao thông chiếm 32,88%
• Đất cây xanh chiếm 8,96%

Sản phẩm

Lan Anh 5 sẽ cung cấp ra thị trường 2 dòng sản phẩm: đất nền nhà liền kề và biệt thự. Số lượng cụ thể:

• 897 nền nhà liền kề: diện tích từ 100m2 đến 110m2/nền (4 tầng)
• 204 nền biệt thự: diện tích từ 200m2 đến 250m2/nền (độ cao 3 tầng)

Tiện ích nội khu

Được xác định là khu đô thị chuẩn mực về chất lượng và tiện ích sống, Công ty TNHH Lan Anh - chủ đầu tư dự án đã khẳng định sẽ xây dựng dự án với kỹ thuật cao, ngang tầm với nhiều dự án tại Bà Rịa – Vũng Tàu và các tỉnh lân cận.

Nội khu dự án sẽ được đầu tư nhiều hạng mục tiện ích nổi bật như:

• Trung tâm thương mại
• Công viên cây xanh
• Hồ cảnh quan
• Khu thể dục thể thao
• Công viên dịch vụ
• Tổ hợp nhà hàng khách sạn
• ...

Giá đất Lan Anh 5 Bà Rịa - Vũng Tàu hiện nay ra sao?

Sở hữu nhiều lợi thế phát triển rõ rệt, Lan Anh 5 không nằm ngoài danh sách các dự án nên cân nhắc đầu tư trong giai đoạn 2020 - 2025.

Theo thông tin từ phía chủ đầu tư, mức giá dự kiến bán ra thị trường trong đợt mở bán đầu tiên chỉ giao động từ 3,5 - 4 triệu/m2. Mức giá này có thể sẽ được điều chỉnh tăng từ 7 - 12% tùy thuộc vào từng giai đoạn.

So sánh với giá đất Bà Rịa - Vũng Tàu tại các dự án đất nền lân cận, mức giá này đang khá hấp dẫn, có lợi thế cạnh tranh cao.

Ở thời điểm hiện tại, hầu hết các lô đất nền thuộc dự án Lan Anh 5 đang được rao bán ở mức 700 - 750 triệu/nền 100m2, tức khoảng 7 - 7,5 triệu/m2.

Có nên đầu tư dự án đất Lan Anh 5 Bà Rịa - Vũng Tàu không?

Với quy mô 36ha, Lan Anh 5 không hề kém cạnh các dự án tại thị trường bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu. Thậm chí, với mức giá và các hạng mục tiện ích nội - ngoại khi hiện hữu, hoàn toàn có thể cân nhắc đây là lựa chọn đáng để xuống tiền ở thời điểm hiện tại.

Theo phân tích của nhiều chuyên gia, đất nền Lan Anh 5 Bà Rịa - Vũng Tàu tiềm năng bởi các yếu tố sau đây:

- Dự án nằm trong thị trường BĐS sôi động

Bà Rịa - Vũng Tàu hiện là một trong các thị trường bất động sản có sức hút ở phía Nam. Sở hữu lợi thế về du lịch và kinh tế công nghiệp, nhà đất Bà Rịa - Vũng Tàu nhiều năm trở lại đây liên tục tăng giá ổn định. Ngoài các dự án quy mô vừa và nhỏ, các đại dự án bất động sản đang "lôi kéo" nhà đầu tư từ khắp nơi đổ về đây.

- Tỷ lệ tăng giá rõ ràng

Nếu như giá khởi điểm đất nền Lan Anh 5 chỉ từ 3,5 - 4 triệu/m2 mà giá do nhà đầu tư thứ cấp bán ra đang ở mức 7 - 7,5 triệu/m2 thì lợi nhuận đã đạt gần gấp đôi đối với những nhà đầu tư mua ở đợt mở bán đầu tiên.

Giữ vững phong độ như hiện tại, lợi nhuận nhà đầu tư nhận được hoàn toàn có thể vượt 20 - 30% mỗi năm. Dù là đầu tư F0 hay thứ cấp vẫn đủ cơ sở để đặt kỳ vọng.

- Khả năng thanh khoản cao

Lan Anh 5 cách Tp. Vũng Tàu khoảng 25km, cách trung tâm hành chính Tp. Bà Rịa khoảng 6km, nằm trong dự án mới Tp. Bà Rịa và liền kề KCN Châu Đức, đây là những lợi thế mang lại khả năng thanh khoản cực kỳ cao.

- Phù hợp để ở hoặc đầu tư

Nếu mua đất nền Lan Anh 5 để ở, khách hàng sẽ được hiện đầy đủ các tiện ích sống. Chỉ trong bán kính 5km, cư dân có thể tiếp cận: bệnh viện, trường học, ngân hàng, chợ, trung tâm thương mại, khu công nghiệp, trung tâm hành chính,...

Nếu mua để đầu tư, đất nền Lan An 5 nằm trong khoảng giá trung bình, đất có sổ riêng dễ dàng sang tên hoặc sử dụng vào các mục đích khác.

Trong giai đoạn 2020 - 2025, thị trường bất động sản phía nam được dự đoán sẽ có nhiều chuyển biến rõ rệt. Song song với các dự án cơ sở hạ tầng, dự án đô thị mới được hưởng lợi lớn từ tốc độ phục hồi và phát triển kinh tế. Không chỉ riêng dự án đất nền Lan Anh 5 Bà Rịa - Vũng Tàu, nhiều dự án trong khu vực cũng đầy hứa hẹn.

>>>> Xem thêm:

• Đất nền giá dưới 500 triệu tại Tp. Vũng Tàu
• Danh sách các chủ đầu tư có tác động lớn nhất đến bất động sản BRVT
• Thành phố Bà Rịa hấp dẫn đầu tư bởi bất động sản cao cấp