Bariavungtaucity  - Bản tin hàng ngày

Những khu vực đất nền giá rẻ hiếm hoi tại Bà Rịa - Vũng Tàu

Bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu liên tục tăng giá trong những năm gần đây. Nhanh chóng trở thành thị trường hút khách, thị trường này bắt đầu khan hiếm những khu vực nhà đất giá rẻ.

Được biết đến với đặc thì bất động sản dành cho giới nhà giàu, nhiều người khá ngần ngại khi được gợi ý đầu tư tại Bà Rịa Vũng Tàu. Nếu như lướt qua hoàn toàn thì chắc chắn nhà đầu tư đã bỏ lỡ một miếng mồi ngon. Năng lực tài chính lớn thì đầu tư ở khu vực trung tâm, còn nều tài chính hạn hẹp từ cứ tham khảo 04 khu vực được đề cập đến sau đây:

Nhà đất huyện Long Điền

Được xem là một trong những cái tên tiếp theo sẽ đón nhận nhiều dự án bất động sản lớn tại Bà Rịa Vũng Tàu, bất động sản Long Điền đang trở thành khu vực đầu tư tiềm năng. Sự quá nổi bật của 02 thị trường lân cận là Tp. Bà Rịa và Tp. Vũng Tàu khiến cho nhiều người quên mất một mảnh đất màu mỡ đang nằm ở giữa. Nhà đất Long Điền hội tủ đủ các điều kiện "nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ" để trở thành "điểm vàng" đầu tư.

Hiện tại, giá đất thổ cư huyện Long Điền được chia thành nhiều phân khúc khác nhau. Khu vực giá cao sẽ tập trung chủ yến lân cận các tuyến giao thông lớn và khu vực giáp ranh Tp. Bà Rịa và Tp. Vũng Tàu. Đất giá rẻ sẽ tập trung chủ yếu ở hướng về Long Hải và khu vực tiếp giáp với các huyện. Với mức giá chỉ giao động từ 6,5 triệu/m2, điểm giá cao cũng chỉ khoảng 13 triệu/m2. Mức giá này phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng khác nhau.

Nếu xếp hạng vị trí cho các khu vực nhà đất giá rẻ Bà Rịa Vũng Tàu, chắc chắn Long Điền sẽ đứng đầu.

Đất nền Bà Rịa Giá Rẻ - 1

Nhà đất phường Mỹ Xuân (Thị xã phú Mỹ)

Tiếp giáp với tỉnh Đồng Nai, Mỹ Xuân là địa phương có lợi thế phát triển về kinh tế công nghiệp. Trên địa bàn toàn huyện hiện có nhiều khu công nghiệp lớn với hàng trăm công ty, xí nghiệp và đơn vị sản xuất khác nhau. Dù không phải là khu vực phát triển lâu năm, nhưng Mỹ Xuân dân cư đông đúc, trong đó người lao động ở các địa phương khác chiếm hơn 40%.

Với lượng nhu cầu bất động sản tại địa phương khá cao, Mỹ Xuân cũng là nơi được nhiều dự án khu đô thị, khu dân cư nhắm tới. Động lực phát triển tốt, hạ tầng giao thông đã được hoàn thiện và ưu thế vẫn nằm ở giá cả. Mức giá chỉ khoảng 7 - 10 triệu/m2 đối với đất nền thổ cư gần khu công nghiệp, gần cụm dân cư là mưa rất rẻ. Theo dự đoán của các chuyên gia, từ năm 2020 trở đi, mức giá này sẽ tăng trung bình hơn 15% mỗi năm.

Đất nền Bà Rịa Giá Rẻ - 2

Nhà đất huyện Châu Đức

Là huyện có diện tích lớn, Châu Đức vẫn đang là huyện nông nghiệp và chưa có nhiều chuyển biến về bất động sản. Thế nhưng với lợi thế phía bắc giáp huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai, phía Nam giáp huyện Đất Đỏ và thành phố Bà Rịa, phía Tây giáp thị xã Phú Mỹ, nhiều điểm đất tại Châu Đức lại rất có khả năng để đầu tư. Đặc biệt khu đất giáp Phú Mỹ và Bà Rịa sẽ là vùng mở rộng nếu nhà đất khu vực trọng điểm của 02 khu vực này đạt mức giá cao.

So với mặt bằng, thực tế giá đất thổ cư Châu Đức đang ở mức thấp, chỉ giao động từ 4,5 - 6 triệu/m2, khu vực phía Bắc và phía Đông huyện nhiều nơi mức giá còn thấp hơn. Nếu mua để ở hoặc để đầu tư lâu dài thì đây sẽ là giải pháp tốt về mặt kinh tế.

Trên đây là những gợi ý về khu vực nhà đất giá rẻ nhưng tiềm năng phát triển cao chỉ sau Vũng Tàu, Bà Rịa và Phú Mỹ. Nếu anh chị cần tìm bất động sản ở phân khúc giá thấp hơn nữa có thể chuyển hướng sang khu vực các huyện như: Long Tân, Châu Đức,...

Đất nền Bà Rịa Giá Rẻ - 3

Trước sự tăng trưởng của bất động sản đất nền ở Bà Rịa Vũng Tàu, việc đón đầu ở các khu vực giá đất đang rẻ lân cận các thị trường đang phát triển chắc chắn sẽ mang lại nhiều đột phá về lợi nhuận cho các nhà đầu tư.

>>>> Xem thêm: