Bariavungtaucity  - Bản tin hàng ngày

Năm 2020, sẽ không có khái niệm đất giá rẻ ở Vũng Tàu

Bắt đầu từ năm 2020 trở đi, người mua muốn tìm kiếm nhà đất giá rẻ tại Vũng Tàu e rằng sẽ phải “đỏ mắt”. Bởi vì ở thời điểm hiện tại (cuối năm 2019) ghi nhận giá đất Vũng Tàu hiện đang tăng chóng mặt và dự đoán sẽ còn tăng mạnh sau năm 2020.

Giá đất Vũng Tàu đang tăng mạnh

So với cuối năm 2018 thì hiện nay, giá đất của Vũng Tàu đang cao hơn 2,5 - 3 lần. Riêng 6 tháng đầu năm 2019, tốc độ tăng giá đạt 20 - 25%, một số nơi có thể tăng đến 30 - 60%. Giá đất toàn khu vực Vũng Tàu và cả tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu nói chung đều đang bước vào thời kỳ hoàng kim.

Năm 2020, sẽ không có khái niệm đất giá rẻ ở Vũng Tàu 1

Giá đất Vũng Tàu tăng từng ngày

Hiện tại, giá đất Vũng Tàu tại mặt tiền các tuyến giao thông lớn đang rơi vào khoảng 25 - 30 triệu/m2. Ở những vị trí đẹp, giá đất có thể lên đến 40 - 45 triệu đồng/m2. Đắt là vậy nhưng người hỏi mua vẫn ầm ầm khiến giá đất không ngừng nhảy múa.

Nói về nguyên nhân giá nhà đất Vũng Tàu tăng mạnh, các chuyên gia cho rằng đó là nhờ vào tiềm năng sẵn có về vị trí, du lịch, kinh tế và hạ tầng. Nhưng cũng không thể không nhắc đến nhà đầu tư, giới đầu cơ và cò đất - những thành phần “thổi” giá đất lên một mức cao mới.

Muốn giá rẻ phải đi xa trung tâm

Nếu muốn mua đất ở trung tâm mà đem theo hai từ “giá rẻ” để tìm kiếm thì thật sự rất nực cười. Đất ở trung tâm luôn có giá trị và tăng giá theo từng ngày, thậm chí từng giờ. Ở một nơi phát triển và có nhiều tiềm năng phát triển như Tp. Vũng Tàu, nếu nói tìm đất giá rẻ để mua là không có.

Vậy khi tài chính eo hẹp nhưng vẫn muốn mua đất ở Vũng Tàu thì phải làm sao? Chỉ còn cách mua đất ở những vị trí xa trung tâm. Hoặc cũng có thể mua ở trung tâm nhưng sẽ là đất của những hẻm vô cùng nhỏ, đường xá chưa được đầu tư, tiềm năng phát triển chưa rõ rệt…

Năm 2020, sẽ không có khái niệm đất giá rẻ ở Vũng Tàu 2

Đất Vũng Tàu giá rẻ không còn nhiều

Một gợi ý hay ho cho người mua nếu muốn mua nhà đất Vũng Tàu giá rẻ, đó là mua đất ở xã Long Sơn thuộc phường 12, Tp. Vũng Tàu. Xã Long Sơn là xã đảo, ít người lựa chọn khu vực này để sinh sống, do vậy giá đất ở đây còn khá rẻ. Tuy nhiên, nếu mua đất ở đây người mua chỉ có trường hợp là để ở. Còn đầu tư, khu vực này chưa bộc lộ rõ tiềm năng.

Mua đất từ bây giờ

Nếu có ý định mua đất để ở thì người mua nên tìm hiểu và quyết định mua ở thời điểm này. Mặc dù hiện tại giá đất vẫn đang tăng nhưng đang ở mức tăng chấp nhận được. Còn càng đợi thì giá đất sẽ càng tăng nữa chứ không giảm, e rằng đến năm 2020 cùng một mảnh đất nhưng giá đã “một trời một vực” so với năm ngoái.

Còn nếu có ý định mua đất để đầu tư, thì không thời điểm nào tốt hơn là lúc này. Mua đất khi giá còn rẻ, sau đó bán lại với giá cao, đó chẳng phải là cách đầu tư sinh lời nhất hay sao? Hoặc mua đất để thực hiện dự án, thì cũng nên mua khi đất còn rẻ thì khả năng có lời mới cao được.

Tuy nhiên nói vậy không có nghĩa là mọi người nên đổ xô nhau đi mua đất Vũng Tàu vào thời điểm này. Số tiền mua đất không hề nhỏ, người mua nên tính toán thật kỹ để tìm được mảnh đất thích hợp, khả năng phát triển cao. Đồng thời phải biết cách cảnh giác đối với những chiêu trò lừa đảo nhà đất đang nở rộ tại Vũng Tàu.

Xem thêm: